Encore un problème de clés de copropriété

Sujet vu 139 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 06/12/18 à 10:19
> Droit de l' Immobilier > Copropriètaire


henri2463, Isère, Posté le 06/12/2018 à 10:19
2 message(s), Inscription le 06/12/2018
Bonjour,

Je suis copropriétaire et une affiche a été collée ce Mercredi pour nous notifier du changement prochain des serrures des parties communes : porte extérieure <=> cave, porte intérieure (vers ascenseur) <=> cave.

L'affiche stipule qu'UNE SEULE CLE PAR APPARTEMENT sera distribuée contre signature avec imposition de deux créneaux horaires: ce Jeudi et ce Vendredi entre 18h et 19h. Cette clé unique n'est pas reproductible et la constitution de double(s) passe par une demande au syndic.

Mon problème est que mon épouse et moi utilisons la cave pour y stocker nos vélos, que nous utilisons quotidiennement pour aller au travail. Avec une seule clé, nous sommes en situation insoluble, nos horaires n'étant pas les mêmes. Aussi, si nous venons à égarer cet unique exemplaire, nous n'avons plus possibilité de nous rendre dans notre cave car les deux seuls accès (portes intérieure et extérieure) nous deviennent alors interdits : ce n'est la même clé que celle permettant d'accèder à la montée de l'immeuble.

Je souhaite obtenir un double immédiatement, c'est à dire avant que la serrure ne soit changée. Pour ce faire, je compte refuser de signer tant que je n'ai pas deux clés. NB je ne refuse pas de payer le double. Je veux seulement avoir deux clés AVANT le changement de serrure.

Dois-je / puis-je procéder ainsi ? Quelles autres méthodes éventuellement ? Sur quelles dispositions légales puis-je éventuellement m'appuyer ?

Merci d'avance pour vos réponses
Henri

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morobar, Vendée, Posté le 06/12/2018 à 11:01
10986 message(s), Inscription le 09/11/2015
Bonjour,
Faites donc la demande au syndic, puisqu'en payant il est possible d'avoir une autre clef.
Si vous refusez de signer, vous n'aurez pas de clefs et partirez en procédure contre le syndicat de copropriété.

henri2463, Isère, Posté le 06/12/2018 à 12:20
2 message(s), Inscription le 06/12/2018
Bonjour,

et merci pour votre réponse rapidissime!

C'est bien en effet ce que je compte faire aussi.

Cependant, le seul problème est que ce faisant, je n'ai aucune garantie d'être en possession de deux clés au moment où les serrures seront changées... ne sachant pas pendant combien de temps mon épouse et moi serions bloqués...

amatjuris, Posté le 06/12/2018 à 13:44
10490 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bonjour,
c'est sans doute une décision de votre assemblée générale et non du syndic.
il fallait contester l'A.G. qui a pris cette décision sauf si vous aviez voté cette résolution.
qu'en pense votre conseil syndical ?
salutations


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