Pour récupérer une parcelle agricole

Bonjour,
Je souhaite vendre ma maison, mais j'ai besoin de récupérer une petite parcelle de (40 a)qui fait partir du chemin d'entrée dans le domaine, mais seulement cette parcelle fait partir d'autres parcelles ( en tous 7 ha) que mon conjoint a loué depuis longtemps au fermier, comme je n'ai plus de ressource pour vivre suite au décès de mon conjoint, je suis obligée de vendre cette maison.
Et le fermier qui connaissait ma situation ne veut pas me laisser cette parcelle à l'entrée du domaine que je souhaite récupérer car j'ai trouvé un acheteur qui veut acheter la maison mais avec la parcelle qui se trouve le chemin.
Aidez-moi s'il vous plait, quelles sont les solutions car je n'ai pas les moyens de payer la taxe foncier, ni entretien de cette maison.
Merci pour votre réponse.