Conditions et délai d'un congé pour habiter

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Bonjour,
Je fais entrer dans ma location de nouveaux locataires à la fin de la semaine. Le bail est déjà signé. L'état des lieux n'est pas fait. Hors, suite à une épreuve personnelle, je vais me retrouver sans logement et je souhaite récupérer la location pour y habiter. Comment cela se passe-t-il et dans quel délai ?
Je vous remercie de votre attention