Prises sans terre, légal ou pas?

Sujet vu 23196 fois - 11 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 23/10/10 à 11:29
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


regedit, Vendée, Posté le 23/10/2010 à 11:29
2 message(s), Inscription le 23/10/2010
Bonjour,

Je vous demande de l'aide sur ce site car après plusieurs semaines de recherche sur internet, je n'ai pas pu trouver de réponses "claires" et/ou les réponses n'étaient pas les mêmes (voir carrément inverses)...

Alors voila, j'ai emménagé dans un T1bis de 37m², rien à redire la dessus jusqu'a ce que je vois l'installation électrique.

Toutes les prises hormis celle de la cuisine et de la salle de bain sont des prises sans terre, c'est très embêtant car j'ai beaucoup d'appareils (pc, tv, etc) et je me vois mal les mettre dans la cuisine...

J'ai fait faire un devis par un professionnel que j'ai envoyé au bailleur mais il a été refusé: "nous ne voulons pas faire de frais supplémentaire".

je pensais que c'était obligatoire, ont il le droit de refuser?
D'après ce que j'ai lu, l'utilisation d'appareils dont la carcasse est métallique sans prises de terre est à la fois dangereuse pour moi, mais aussi matériellement (sans compter le risque d'incendie d'origine électrique, serais-je assuré?)
Je précise que l'appartement dispose d'un disjoncteur différentiel.

Je n'ai pas les moyens de faire les travaux, d'environ 250€, car je suis étudiant, et mes bourses suffisent à peine pour vivre.

qu'en est il au niveau juridique? puis-je forcer les bailleurs a faire ces travaux?

Sinon, que dois-je faire pour être en règle avec les normes et être assuré en cas de problème? J'ai penser à envoyer une lettre recommandée au bailleur mais je ne sais pas si c'est utile, et je ne vois pas trop quoi mettre dedans...

D'avance, merci pour vos réponses.

regedit

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amatjuris, Posté le 23/10/2010 à 12:56
9308 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
la norme nf c15-100 impose la réalisation de prise de terre.
toutefois comme beaucoup de normes elles n'ont pas d'effet rétroactif et ne s'appliquent que pour les installations nouvelles.
le raccordement à la terre est obligatoire depuis 1969. si l'appartement est plus ancien vous ne pouvez contraindre votre bailleur à faire les travaux de mise aux normes.
si je lis bien les prises de cuisine et salle de bains sont équipées de prise de terre donc à mon avis cela est conforme et vous ne pouvez pas contraindre à installer des prises de courant avec terre dans tout l'appartement.
cdt

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 23/10/2010 à 14:49
15706 message(s), Inscription le 16/08/2010
Pour préciser la réponse précédente parfaitement juste.

Le bailleur ne doit qu'une installation électrique permettant en toute sécurité l'usage des équipements normaux.

Vous avez des prises de terre dans la cuisine et la SDB donc tout va bien.
Si vous n'avez pas de prise de terre, dans les autres pièces, il vous appartient de ne pas brancher des appareils qui exigent d'en avoir (notamment le fer à repasser)

Déjà, démontez une des prises (j'ai eu la surprise dans un appart, de constater que les prises étaient sans terre, alors que derrière, le fil de terre était présent).

Sinon, perso, je n'ai jamais eu la télé et l'ordi sur une prise avec terre.

regedit, Vendée, Posté le 25/10/2010 à 12:19
2 message(s), Inscription le 23/10/2010
Bonjour et merci pour vos réponses.

Donc si j'ai bien compris, même si l'appartement est plus vieux que 1969, je ne peux contraindre le propriétaire à faire les travaux car il y a des prises avec terre dans la salle de bain et dans la cuisine ?

Dans ce cas je vais essayer de bricoler ça moi même :/

cdt

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 25/10/2010 à 15:10
15706 message(s), Inscription le 16/08/2010
Faites attention au bricolage maison. Vous touchez à un équipement du logement, donc vous devez le faire dans la règle de l'art sinon, à votre départ, le bailleur sera fondé à vous faire payer la remise en état.

nella84, Vaucluse, Posté le 04/07/2017 à 10:14
7 message(s), Inscription le 04/01/2017
bonjour je sais que les réponses datent un peu mais comme je suis dans le meme cas.. prises de terre dans la sdb et la cuisine, point.
Je peux donc brancher télé pc et box sur une prise sans terre? j'ai mis une multiprise para foudre qui, elle, a les fiches "terre", ça change qqchose?
et pour mon aspirateur, il va falloir une rallonge extra large pour partir de la cuisine et nettoyer tout mon appart? en fait je n'y connais rien en electricité et ça me fait peur de brancher des équipements modernes sur des prises "anciennes"... :(

Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 04/07/2017 à 10:23
12304 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Bonjour,
Vous êtes sur que votre aspirateur nécessite la terre ? A moins qu'il ne date de 25 ans, ce ne devrait pas être le cas. De nos jours peu d'appareils nécessitent vraiment la terre, la plupart étant de classe 2.
Comme dit dans ce fil, le bailleur ne doit pas une installation aux dernières normes (terre à toutes les prises), mais une installation aux normes en vigueur au moment de la construction avec si besoin une mise en sécurité (le logement ne devant pas présenter de danger).
Le premier niveau de mise en sécurité est la présence de différentiels (au moins un) haute sensibilité (30mA) au tableau. La seconde, la présence de la terre dans les pièces humides (cuisine, salle de bain), ainsi qu'une LES (liaison équipotentielle supplémentaire) dans la salle de bain.
Si votre logement répond à ces 3 critères, c'est très bien (c'est ainsi chez moi et je suis propriétaire !).

Concernant vos prises parafoudre (ou plutôt parasurtenseur), elles sont inefficaces en l'absence de terre...

nella84, Vaucluse, Posté le 04/07/2017 à 11:36
7 message(s), Inscription le 04/01/2017
bonjour
j'ai vu un disjoncteur au tableau électrique au dessus du compteur c'est pt etre ça le différentiel? Pour la LES je ne sais pas de quoi cela a l'air :(
bon demain soir l'électricien de ma propriétaire doit venir car 2 prises ne fonctionnent pas. Je vais lui demander un tour complet. Je crains énormément de me prendre une décharge ou de cramer mon matos (pc portable surtout car je bosse beaucoup dessus).
Merci..

jos38, Isère, Posté le 04/07/2017 à 12:51
776 message(s), Inscription le 21/12/2015
bonjour. lui demander un tour complet? à vos frais? ma télé, ma box, mon ordi, mon aspirateur sont branchés sur des prises sans terre. de quand date votre appartement pour que vous soyez aussi inquiète?

Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 04/07/2017 à 13:17
12304 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Citation :
Je crains énormément de me prendre une décharge ou de cramer mon matos (pc portable surtout car je bosse beaucoup dessus).


Votre PC portable ne craint rien d'une absence de terre.
Il est alimenté en très basse tension continue derrière une alimentation.
Concernant le risque de vous prendre une décharge, c'est avant tout de vos appareils qu'il faut vous méfier, pas de l'installation. Et comme dit, s'il y a un interrupteur différentiel 30mA, même sans terre, la décharge ne sera pas mortelle...

nella84, Vaucluse, Posté le 04/07/2017 à 13:53
7 message(s), Inscription le 04/01/2017
merci.
donc si je comprends bien ce qui risque de cramer c'est l'alimentation juste? et non le pc ?

@los38 : non non l'électricien c'est elle qui le fait venir. lors de l'état des lieux toutes les prises fonctionnaient (on les a toutes testées) et là en 2 jours j'en ai deux qui ne fonctionnent plus, elle l'a constaté par elle meme et a de suite appelé l'electricien devant moi. Elle est réglo, seulement la maison (2 apparts un au dessus un au rdc) date de 1968.

Désolée si je vous parais "bizarre" mais quand on a été habituée à avoir une electricité "tout-"terre"-ain" ^^; revenir sur de l'ancien, ben ça me fait flipper.
Maintenant vous etes plusieurs à me dire que cela ne risque rien.
Je vais pt etre juste investir dans un onduleur pour le pc quand meme (on se refait pas...)

merci à tous.

morobar, Vendée, Posté le 04/07/2017 à 17:39
7790 message(s), Inscription le 09/11/2015
Un onduleur pour un PC portable ?
La batterie du portable lui assure une autonomie largement supérieure à celle assurée par l'onduleur
Si vous craignez pour la qualité ou la stabilité de l'électricité fournie, c'est un autre problème et vous cramerez aussi bien l'onduleur que l'alimentation du PC
Un bon onduleur c'est au dela de 100 euro, une alim de PC en 19 volts 75 W de sortie c'est 20 euro.


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