Pression du propriétaire pour acheter la maison que je loue

Sujet vu 439 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 12/06/17 à 22:14
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


Dje04, Alpes-de-Haute-Provence, Posté le 12/06/2017 à 22:14
2 message(s), Inscription le 12/06/2017
Bonjour,
Je loue actuellement une maison depuis le 15 décembre 2016 en résidence principale , location vide , cependant depuis 2-3mois mon propriétaire me harcèle de lettrée et de mail pour que j'achète sa maison , ou sinon il devra augmenté le loyer de 100 euros à partir de janvier 2018 car il n'arrive pas à faire face à ses dépenses . que doit je faire ? Car je ne souhaite pas particulièrement acheter ce bien dans l'immédiat .
Merci d'avance pour vos réponses

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pragma, Hérault, Posté le 13/06/2017 à 00:03
3732 message(s), Inscription le 08/02/2008
Modérateur
Bonjour,
Il est obligé de vous le proposer avant de le mettre en vente...loué...
Pour le loyer, il ne peut l'augmenter qu'à la date anniversaire et dans la limite de la progression de l'IRL, indice de référence des loyers.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1311

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Notre passé ne doit pas être un boulet à traîner, mais un tremplin pour construire notre vie et devenir plus responsable !

Dje04, Alpes-de-Haute-Provence, Posté le 13/06/2017 à 00:09
2 message(s), Inscription le 12/06/2017
Oui je sai qu'il est obligé de me le proposer , cest juste nous ne voulons pas acheter pour le moment car nous ne savons pas si nous allez rester dans la région car c'est un village éloigner en montagne et nous voulions d'abord voir ce que ca donner avant d'acheter cest pour cela que nous avons choisi une location

cocotte1003, Isère, Posté le 13/06/2017 à 07:53
5406 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, et bien, vous refusez d'acheter et refusez la proposition qu'il devra vous faire par voie d'huissier ou LRAR. Vous ne devrez partir obligatoirement qu'à la fin des 3 ans soit au 16 décembre 2019. Le bailleur peut aussi vendre occupé c'est à dire avec vous et dans ce cas aucune obligation de vous faire une proposition de prix de vente, quant à vous, votre bail continue normalement. Votre propriétaire n'a aucun droit d'augmenter votre loyer comme il l'entend et quand il l'entend, en général la révision se fait à la date anniversaire du bail ou en début d'année, à voir sur votre bail, vous serez donc en droit de payer le loyer avec l'augmentation réglementaire, cordialement


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