Loi Alur charges locatives

Sujet vu 459 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 22/08/17 à 21:20
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


J2j, Paris, Posté le 22/08/2017 à 21:20
10 message(s), Inscription le 03/11/2014
bonjour,

je loue un F1 non meublé, dans un immeuble de 2 étages (8 appartements au total).

Mon propriétaire augmente la provision de charge locative de 5% au titre de la loi Alur du 01/01/2017 qui impose une provision de 5% annuel pour travaux.
A-t-il le droit de me répercuter cette hausse, s'agit il d'une charge récupérable pour le propriétaire?
D'autant que je n'ai aucune d'information quant aux travaux à effectuer.

Mon propriétaire me répercute également les frais de diagnostic technique global (DTG) de l'immeuble.
Est-il en droit dans là aussi de me refacturer cette charge.

Je vous remercie de votre aide.

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vanceslas, Eure, Posté le 23/08/2017 à 11:09
192 message(s), Inscription le 19/03/2011
Bonjour
Non il ne doit pas vous imputer ces frais qui sont à la charge exclusive du propriétaire
Cordialement

Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 24/08/2017 à 11:31
12059 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Bonjour,
Comme dit précédemment, les charges en question ne sont pas des charges locatives. Profitez-en pour vérifier vos dernières régularisations de charges, car avec un tel bailleur, il faut rester attentif...

Edit : je viens de relire vos autres messages sur le forum ce qui me conforte dans ce dernier conseil, votre bailleur fait vraiment n'importe quoi !

J2j, Paris, Posté le 25/08/2017 à 09:56
10 message(s), Inscription le 03/11/2014
merci de votre aide, le bailleur fait effectivement ce que bon lui semble.
Il m'a demandé par lettre recommandé de quitter l'appartement sous 6 mois car son fils voudrait le reprendre, sauf que mon bail prend fin en 2019...
Face à mon refus tous les moyens sont bon pour faire pression.

Encore merci pour vos précieux conseils


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