Problèmes de façades couleur verdâtre liée humidité

Sujet vu 228 fois - 11 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 12/11/17 à 20:53
> Droit de l' Immobilier > Copropriètaire


Coocky, Savoie, Posté le 12/11/2017 à 20:53
6 message(s), Inscription le 12/11/2017
Bonjour,

Je vis dans une copropriété neuve ou j ai acheté un t3 livré il y a 4 ans et demi.
Nous avons de nombreux problèmes que nous n arrivons pas à régler avec le constructeur depuis la livraison, nous avons s des façades côté nord pleine d humidité tâches verdâtres, ce défaut s est manifesté un an après la livraison des appartements, nous bataillons avec le facadier qui ne veut rien entendre et idem avec le constructeur, nos façades ressemblent à un immeuble vieux de 30 ans. Quelles sont nos voies de recours ? Peut on faire fonctionner la garantie décennale? Et si Oui, quelles sont les démarches à effectuer ? nous n avons fait que des courriers de mecontentements jusqu a présent.
Merci pour vos réponses.
Cordialement.
Coocky

Poser une question Ajouter un message - répondre
BrunoDeprais, Haut-Rhin, Posté le 12/11/2017 à 20:58
594 message(s), Inscription le 14/08/2016
Bonsoir
Tout dépend de l'origine de cette coloration, et spécialement de l'origine du l'humidité.
Pas convaincu que cette humidité vienne du crépisseur.

Coocky, Savoie, Posté le 12/11/2017 à 21:02
6 message(s), Inscription le 12/11/2017
Nous vivons à quelques mètres d une rivière, d autres bâtiments à côté de chez nous et plus vieux n ont pas ce problème sur leur façade? Que peut on faire pour corriger ce défaut? Et qui doit intervenir si pas le facadier?

BrunoDeprais, Haut-Rhin, Posté le 12/11/2017 à 21:31
594 message(s), Inscription le 14/08/2016
Les problèmes d'eau ne sont jamais simples.
A voir si le crépis touche le sol.
Il y très probablement un souci de capillarité.
Malheureusement difficile d'en dire d'avantage sans voir.
Il faudrait peut être solliciter un expert.

Coocky, Savoie, Posté le 12/11/2017 à 21:42
6 message(s), Inscription le 12/11/2017
Le crepis ne touche pas le sol et notre problème n apparaît que côté nord de nos façades, la première démarche est donc de prendre un expert pour trouver l origine du défaut?

BrunoDeprais, Haut-Rhin, Posté le 12/11/2017 à 21:45
594 message(s), Inscription le 14/08/2016
Il n'y a pas forcement de défaut non plus, y-a-t-il de la végétation à proximité?

Coocky, Savoie, Posté le 12/11/2017 à 21:58
6 message(s), Inscription le 12/11/2017
Oui il y a de la végétation tout autour de l immeuble, arbustes, pelouse, fleurs, arbres...

BrunoDeprais, Haut-Rhin, Posté le 12/11/2017 à 22:10
594 message(s), Inscription le 14/08/2016
Et des arbres hautes tiges?

Coocky, Savoie, Posté le 12/11/2017 à 22:14
6 message(s), Inscription le 12/11/2017
Les arbres ont été plantés il y a 4 ans et sont petits et ne sont pas collés aux facades

BrunoDeprais, Haut-Rhin, Posté le 12/11/2017 à 22:19
594 message(s), Inscription le 14/08/2016
En conclusion, vous pouvez demander un expert, mais jusqu'à cet instant le problème ne vient pas forcement de la construction.
A voir aussi si les murs enterrés ont été correctement hydrofugés, ou peut être un problème de ventilation.
Difficile de vous en dire plus.

Coocky, Savoie, Posté le 12/11/2017 à 22:28
6 message(s), Inscription le 12/11/2017
Merci pour votre aide

BrunoDeprais, Haut-Rhin, Posté le 12/11/2017 à 22:34
594 message(s), Inscription le 14/08/2016
Je vous en prie, en espérant vous avoir mis sur la bonne voie.


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]