Entretien de la rembarde de balcon

Sujet vu 944 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 30/05/17 à 16:34
> Droit de l' Immobilier > Copropriètaire


rembarde, Charente, Posté le 30/05/2017 à 16:34
1 message(s), Inscription le 30/05/2017
Bonjour,
je suis propriétaire, dans une copropriété, d'un appartement que j'ai mis en location. Celui-ci possède un balcon avec une rembarde en bois. Le locataire est sensé entretenir ce bois.
Lors de l'assemblée générale annuelle, il est question de remplacer ces rembarbes pour certains logements.
Si mon logement est concerné par le remplacement de la rembarde, ai-je le droit de facturer le remplacement au locataire ? si oui, est-ce une partie de la facture ou la totalité ?
Merci.

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martineee, Aube, Posté le 07/07/2017 à 09:57
2 message(s), Inscription le 07/07/2017
Bonjour j'ai le meme probleme, avez vous eu une reponse?

cocotte1003, Isère, Posté le 07/07/2017 à 10:13
5425 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, c'est au bailleur que revient la charge du changement. De toutes façons une fois la vétusté déduite, pensez vous que le locataire aura encore une charge ? Cordialement

martineee, Aube, Posté le 07/07/2017 à 10:30
2 message(s), Inscription le 07/07/2017
Merci, mais si le locataire est entré dans le logement avec une barriere bien entretenue et qu'il ne l'a jamais repeinte, c'est quand même au bailleur de payer le remplacement alors que cette barrière aurait pu avoir une vie + longue si elle avait été entretenue ? http://www.experatoo.com/forum/formulaire.php?MODE=AJOUTER_MSG&id_sujet=152136

morobar, Vendée, Posté le 07/07/2017 à 18:44
7790 message(s), Inscription le 09/11/2015
Comme vous l'avez dit," il est question en AG de changer certaines rambardes."
Car les balcons comme les rambardes sont parties communes, et la charge du remplacement partiel ou total sera répercutée avec les autres charges générales et/ou spéciales à tous les copropriétaires.


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