Assurance locative et cambriolage

Sujet vu 425 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 27/07/17 à 11:41
> Droit de l' Immobilier > Copropriètaire


Jehan69360, Rhône, Posté le 27/07/2017 à 11:41
2 message(s), Inscription le 27/07/2017
Bonjour à tous,

Mon sujet se situe à cheval entre le droit immobilier et le droit civil.

J'étais en colocation depuis plus d'un an avec une personne et nous avons quitté le logement le week-end dernier. Nous devions rendre les clés au propriétaire samedi prochain.
En attendant, étant sans domicile sur Lyon, je dormais dans l'appartement avec le minimum vital.
Je me suis tout de même fait cambriolé dans la soirée de lundi, on m'a pris la télé, 1500 euros en liquide et plus gênant, le double des clés.

Je me suis ensuite renseigner auprès de l'assurance qui m'a indiqué à ma grande surprise que rien n'était pris en charge car mon colocataire n'avait pas inscrit mon nom sur le contrat de bail.Je ne serais donc remboursé sur rien du tout.

Plus embêtant encore, ils m'indiquent que compte tenu du fait que mes clés ont été volées, clés pouvant ouvrir les parties communes de l'immeuble pour chaque étage, je devrais refaire les clés pour tous les habitants + changer les serrures de ma porte et également de toutes celles de parties communes de chaque étage. La note s’éleverai aux alentours de 4500 euros.

N'étant pas en possession d'une telle somme, je viens vous demander quelques conseils juridiques et si la situation vous semble normale ?
Ai-je un moyen de faire baisser la note ?
Puis-je engager une action quelconque ?

Je vous remercie par avance de vos réponses.

Cordialement,

JB

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Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 27/07/2017 à 13:09
12059 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Bonjour,

Citation :

Je me suis ensuite renseigner auprès de l'assurance [...]
Plus embêtant encore, ils m'indiquent que compte tenu du fait que mes clés ont été volées, clés pouvant ouvrir les parties communes de l'immeuble pour chaque étage, je devrais refaire les clés pour tous les habitants + changer les serrures de ma porte et également de toutes celles de parties communes de chaque étage. La note s’éleverai aux alentours de 4500 euros.


L'assurance vous a dit cela ???
Mais cela ne la regarde pas !!!

Jehan69360, Rhône, Posté le 27/07/2017 à 15:25
2 message(s), Inscription le 27/07/2017
Bonjour Lag0,

Je m'excuse, erreur de ma part lors de mon intervention, c'est la régie qui me demande cela bien évidemment !

Selon vous, ont-ils le droit ?

Merci beaucoup de votre réponse en tout cas !

morobar, Vendée, Posté le 27/07/2017 à 16:21
7250 message(s), Inscription le 09/11/2015
Bonjour,
Citation :
car mon colocataire n'avait pas inscrit mon nom sur le contrat de bail

Ce n'est pas au colocataire d'inscrire quoique ce soit, mais au bailleur.
En fait votre compagnon et vous avez pris une location, bail au nom de monsieur seulement.
Il n'y a donc pas de colocation.

Juliette3438, Isère, Posté le 28/07/2017 à 01:25
65 message(s), Inscription le 11/07/2017
bonsoir,

SI (je ne sais pas) vous devez vous plier à la demande de la régie, changez seulement les barillets des serrures en question... ça fera déjà nettement baisser la note !

Cdt.

morobar, Vendée, Posté le 28/07/2017 à 18:23
7250 message(s), Inscription le 09/11/2015
Il n'y a aucune raison de se plier à ce désidérata qui n'est assis sur aucune obligation.
Imaginez la situation à la cité des 4000 à La Courneuve.
La régie devra s'adresser au voleur.


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