Apurement des charges de l'année 2014 présentée en juin 2015.

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Mon syndic me réclame dans l'apurement des charges 2014 présentée fin 2015, une facture d'eau de 4.500 euros non payée par le locataire. Cette facture concerne les années de 2007 à 2014.
Or les compteurs n'ont pas étés relevés de 2007 à 2013 et aucune facture d'eau n'a été réclamée au locataire pendant ce laps de temps. Y a-t'il faute du syndic ? Peut on réclamer cette somme au bailleur puisque le locataire ne veut pas payer ? N'y a-t'il pas prescription pour une certaine partie de cette dette ?
Puis-je refuser moi aussi de payer (je suis le bailleur et c'est mon locataire qui l'occupe).

Merci.