Fin de bail peut-on recevoir les loyers pendant les travaux

Bonjour j'ai loué à une association un appartement depuis plus de 5 ans une association qui avait sous-louer et maintenant ils m'ont restituer le logement insalubre Car la locataire boucher les trous d'aération et ne mettez pas le chauffage le contrat est terminé mais l'association a toujours garder les clés et ne veulent pas payer le supplément des loyers pendant les travaux !!! Que puis-je faire? Cordialement

Bonjour,
Si le bail est échu, vos demandent résultent des constatations effectuées lors de l'état des lieux de sortie.
Il suffisait donc d'établir des devis pour ces remises en état, et d'exiger un manque à gagner correspondant aux loyers pour la durée des travaux telle qu'elle résultent de ces devis.
Sinon le litige devra être porté devant le tribunal d'instance.

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Amicalement
De toutes façons je suis ataraxique.

Il suffisait donc d'établir des devis pour ces remises en état, et d'exiger un manque à gagner correspondant aux loyers pour la durée des travaux telle qu'elle résultent de ces devis.
Bonjour,
Il faut voir le type de bail, car avec un bail sous loi 89-462, il n'est pas possible de faire payer au locataire le loyer équivalent à la période de non location du fait des travaux. Seuls les frais de remise en état du logement peuvent être demandés au locataire.

Je ne perçois plus de location tant que les travaux ne sont pas effectués est-ce que je peux me réclamer des loyers après la fin de bail avant les travaux ? Cordialement

Bonjour prainu,
Vous avez eu vos réponses, il suffit de les lire.
A mon avis rien ne s'oppose à votre demande car vous avez droit à réparation intégrale du préjudice consistant en:
* montant des remises en état
* indisponibilité des locaux.

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Amicalement
De toutes façons je suis ataraxique.